續租要再簽約嗎?

首先,續租必須要再簽新租約,由於原有的租期完結代表原有的租約也完結,舊租約的條款對業主與租客已無任何約束力. 如果「租客」繼續留在物業居住,這不是租賃關係,「租客」只是一位佔用人. 如果「租客」突然不繳付租金或發生任何租務上的問題,業主即使想追討責任亦會很麻煩.

香港電費幾錢一度2024?

國際燃料價格已由高位回落,紓緩燃料費壓力,2024 年的平均淨電價將下調 7.4%至每度電142.9 港仙,有助減輕客戶的電費壓力.」 按已批准的資本支出,連同營運成本計算,預計未來五年平均基本電價每年平 均上升約2.2%,低於同期通脹預測.

租樓要俾幾多按金?

簽署正式租約時,業主一般都會要求租客支付按金與上期,雖然法例沒有硬性規定金額,但金額通常會是「兩個月租金作按金,以及預先支付首個月租金」,即合共三個月的租金金額.

租屋入戶籍需要什麼資料?

一,遷徙登記,請攜帶本人及遷入者之國民身分證,印章,遷出地戶口名簿及最近2年內所攝符合新式身分證規格相片1張或數位相片,單獨立戶並應提憑下列文件之一,至遷入地戶政務所辦理: (一)建物所有權狀或最近一期已完稅之房屋稅單(有蓋繳費章或附收據)正本.借錢 交稅

容積率300可以蓋幾坪?

容積率: 容積率300%代表,100坪的土地中,允許蓋出300坪的容積坪數. 蓋300坪"容積坪數"時,還可以再蓋約180坪的"免計容積坪數".

地基主 要一直拜嗎?

拜地基主的習俗是「只要拜一次,之後就要一直拜下去.」 例外的是,如果房子動工裝修的時候,裝修師傅幫忙拜了地基主,可以不用一直拜下去. 但如果是屋主自己入宅的時候拜了地基主,之後就要一直拜下去. 如果知道自己沒時間一直拜地基主,但又希望入宅能圓滿,不妨改成到住家附近土地公廟拜拜,向土地公報告你家住哪裡,請祂保佑家宅平安.

租屋為什麼要身分證影本?

房東會要求留存身分證影本,應是擔心在租賃期間發生任何狀況,會有找不到房客又無 任何證明方式的困擾,同理而言,不論是房東對房客或是房客對房東應也是可以做相同的要 求. 但是證件留存在他人手中,畢竟會有些顧慮,若擔心證件遭人冒用,可在影本上註明『僅 供租屋使用』的字樣.

租屋看房要錢嗎?

但無論是或是,當中都沒有任何一條規範要求,房客必須繳納費用才能看屋,也沒有任何一個名詞叫做「看屋預約金」,因此若遇到被要求先繳費才提供看屋,請勇敢拒絕對方並放棄這個物件.

如何改電費單名?

業主或租戶如欲為其位新居申請電力或更改用戶名稱,可在電力公司的官方網站申請電費轉名. 申請可由業主,租戶,代理人或房地產經紀人提出. 只要簽署了合約或租約,就可以提出申請. 除新供電力地址外,還應提供申請人的身份證,護照,中國身份證,通行證或商業登記證,買賣合約或租約複印件.租屋開支

可以當二房東嗎?

原則上,二房東是不違法的! 依據民法第443 條的規定「承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人. 但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人.」禮金

Posted by: mnxbcvjshdgfj at 06:13 AM | No Comments | Add Comment
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